東京都の土地価格が高い市区町村ランキング

東京都内の市区町村を、土地の中央価格が 高い順に並べました(2026年・取引5件以上)。

1. 1 港区 4億3,000万円 坪単価 12,396,694円 / 12件
2. 2 渋谷区 4億2,500万円 坪単価 5,289,256円 / 6件
3. 3 新宿区 2億1,000万円 坪単価 5,289,256円 / 19件
4. 4 目黒区 1億8,000万円 坪単価 5,289,256円 / 35件
5. 5 台東区 1億5,000万円 坪単価 5,619,835円 / 28件
6. 6 品川区 1億4,000万円 坪単価 3,966,942円 / 29件
7. 7 世田谷区 1億3,000万円 坪単価 3,305,785円 / 95件
8. 8 文京区 1億2,500万円 坪単価 5,619,835円 / 18件
9. 9 杉並区 9,000万円 坪単価 2,578,512円 / 61件
10. 10 豊島区 8,450万円 坪単価 3,636,364円 / 24件
11. 11 武蔵野市 7,900万円 坪単価 2,181,818円 / 7件
12. 12 中野区 7,500万円 坪単価 2,380,165円 / 33件
13. 13 北区 7,400万円 坪単価 2,181,818円 / 41件
14. 14 三鷹市 7,100万円 坪単価 1,586,777円 / 5件
15. 15 板橋区 7,050万円 坪単価 2,462,810円 / 50件
16. 16 墨田区 7,050万円 坪単価 2,644,628円 / 32件
17. 17 大田区 6,800万円 坪単価 2,247,934円 / 97件
18. 18 江東区 6,800万円 坪単価 3,305,785円 / 24件
19. 19 小金井市 6,650万円 坪単価 1,834,711円 / 10件
20. 20 狛江市 6,500万円 坪単価 1,289,256円 / 9件
21. 21 練馬区 6,100万円 坪単価 1,719,008円 / 71件
22. 22 調布市 5,400万円 坪単価 1,355,372円 / 17件
23. 23 府中市 5,350万円 坪単価 1,388,430円 / 30件
24. 24 国立市 5,300万円 坪単価 1,355,372円 / 19件
25. 25 足立区 4,950万円 坪単価 1,338,843円 / 68件
26. 26 荒川区 4,350万円 坪単価 2,314,050円 / 28件
27. 27 立川市 4,250万円 坪単価 991,736円 / 22件
28. 28 江戸川区 4,000万円 坪単価 1,289,256円 / 37件
29. 29 葛飾区 3,950万円 坪単価 1,239,669円 / 38件
30. 30 日野市 3,750万円 坪単価 776,860円 / 28件
31. 31 国分寺市 3,700万円 坪単価 1,123,967円 / 9件
32. 32 東村山市 3,550万円 坪単価 892,562円 / 14件
33. 33 西東京市 3,500万円 坪単価 859,504円 / 5件
34. 34 東久留米市 3,500万円 坪単価 793,388円 / 11件
35. 35 昭島市 3,450万円 坪単価 776,860円 / 14件
36. 36 東大和市 3,350万円 坪単価 710,744円 / 12件
37. 37 羽村市 3,000万円 坪単価 528,926円 / 7件
38. 38 町田市 2,950万円 坪単価 495,868円 / 38件
39. 39 福生市 2,750万円 坪単価 644,628円 / 6件
40. 40 八王子市 2,500万円 坪単価 462,810円 / 49件
41. 41 武蔵村山市 2,350万円 坪単価 479,339円 / 24件
42. 42 あきる野市 2,300万円 坪単価 330,579円 / 9件
43. 43 青梅市 1,700万円 坪単価 429,752円 / 33件
44. 44 瑞穂町 1,400万円 坪単価 198,347円 / 5件

※ 中央価格は実取引の中央値で、物件の規模・築年・グレード等で大きく異なります。 掲載は取引5件以上の市区町村。出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成 https://www.reinfolib.mlit.go.jp/